信託:防止離婚資產被瓜分與順利傳承的最佳策略
全款幫孩子買房,該如何預防將來孩子離婚,財產被瓜分一半? 孩子不幸提早過世,為何父母不但不能繼承孩子的財產,還需幫別人養孫子? 父母擔心女兒太年輕,但又想用女兒的名字給她買房子,應該怎麼辦?
【信託】是解決這些問題的有效工具。通過設立信託,父母可以在保護孩子的同時,確保財產按照自己的意願傳承。信託不僅可以防止財產在離婚時被瓜分,還能在孩子過世後保障父母的權益,避免經濟負擔。閱讀本週文章讓您了解更多與信託相關的知識!
婚前幫孩子買房,為何孩子離婚房產還是會被瓜分?
某父母幫懷孕的女兒全款購買了一套房子,房產登記只有女兒的名字,先生也簽了 Quit Claim 的放棄協議。女兒生了孩子之後就在家裡做家庭主婦,平時一直是先生支付地稅、保險費和維修費用等。多年後萬一女兒跟先生離婚,先生真的無法瓜分到房產嗎?
很遺憾,不一定! 加州對共有財產的法律非常嚴苛,不管先生或是太太是否有簽屬放棄協議,都需要看雙方是否有支付房產稅、貸款、保險或是維修費用。即使所有的費用都是用女兒的薪水支付,因為結婚後,薪水不屬於個人財產,為夫妻間的共有財產,因此每一筆支出都算是用夫妻的共有財產來支付,離婚時對方有權索取部份房產。即使有簽屬婚前協議或是放棄協議,也很容易有漏洞。
真正的解決方法是父母設立一個不可撤銷信託來持有房產,讓孩子自己管理,同時放入一些現金到信託中,用來支付房產未來的任何費用。用信託的財產來支付信託的費用,未來孩子的配偶就完全無法索取任何房產的價值。
有些夫妻會透過簽屬婚前協議來區隔財產,但婚前協議在加州法律下作用非常有限,除非雙方都有獨立律師參與起草,否則法院可能會駁回該協議,而且律師費用非常高。因此,用不可撤銷信託來持有房產最為簡易且可靠!
孩子不幸提早過世,父母卻沒有權利繼承孩子的財產還可能要幫忙養孫子?
有一對夫妻居住在北加灣區育有兩個孩子,夫妻都是高薪的工程師,而且有好幾棟出租房,資產頗豐。太太不幸罹癌,不久就去世了,而先生卻在婚內出軌,太太過世後就火速再婚。亡妻父母從中國來到美國想送孩子最後一程時,才發現即使女兒收入與資產都很豐厚,公司也發了一筆可觀的慰問金,年邁的父母卻一分錢都拿不到,全部由先生繼承。未來孩子能不能得到妥善的照顧也不得而知。這就是因為生前沒有做好規劃,所以父母無法獲得照顧,未來孩子也不一定能繼承到自己的財產。
有沒有做規劃到底差多少?
Q&A
Q:如果房子還沒有付完貸款,可以放到信託裡嗎?如果想讓小孩幫忙繼續還房貸,這種情況還可以放入信託嗎?
A:如果房產有未償還的抵押貸款,就不能將其轉移到不可撤銷信託中,因為這相當於將債務轉移給他人,這是不被允許的。
解決方法:
保留"繼承市值"可以為子女在未來出售房產時節省一些資本利得稅。但如果現在直接過戶給子女,子女未來出售時需根據原始購買價格計算資本利得。
Q:父母擔心女兒太年輕,但又想用女兒的名字給她買房子,應該怎麼辦?
A:如果沒設立信託,結婚之後,如果女兒過世,那麼第一受益人就是她配偶。
如果房子買給女兒,那女兒可以設立生前信託,規定信託受益人是誰。如果父母擔心受益人是她的配偶,並且還是想要有控制權的話,父母可以設立一個不可撤銷信託,把資產放進信託裡面。用不可撤銷信託裡的錢去投資房產,財產與女兒無關,也不會有財產糾紛的問題。
Q:如果父母有資產,子女有信託,那如何把父母的資產轉移到自己的信託裡呢?
A:最好父母有屬於自己的信託,可以直接在信託裡把資產分配給子女。子女繼承後就可以直接申請把資產轉移到自己信託中。
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